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Investissement Castell de Mar
Argelès-sur-Mer / Perpignan - 66
Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Argelès-sur-Mer avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 30/04/2025 au 31/08/2025 : OFFRE DE LANCEMENT. Remises de 6000€ sur T2, 8 000€ sur T3 et 10 000€ sur T4 + frais de notaire offerts sur 5 lots. OFFRES DE LANCEMENT : JUSQU'À 10 000 € DE REMISE (6 000€ sur les 2 pièces, 8 000€ sur les 3 pièces et 10 000€ sur les 4 pièces) ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 31 AOUT 2025 OFFRE LIMITÉE A 5 RÉSERVATIONS. LES PRIX AFFICHÉS TIENNENT COMPTE DES REMISES Découvrez notre nouvelle adresse à Argelès-sur-Mer, à 600 mètres des plages et à seulement 20 km au sud de Perpignan. Station balnéaire de la côte catalane, Argelès offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 km de plages de sable fin et ses montagnes majestueuses avec une vue imprenable sur le Canigou. Résidence intimiste Quartier résidentiel calme Proximité centre-ville et port Belles terrasses et/ou jardin Climatisation réversible dans séjour À 3 minutes des plages Cuisine équipée T2 Stationnements privatifs
Prestations : Terrasse, parking, jardin
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : RDC | Réf : 005 | Terrasse : 8.1 m2 Jardin : 17.4 m2 |
| 189 000 € TTC | 45.2 m2 | Étage : RDC | Réf : 006 | Terrasse : 8.1 m2 Jardin : 18.7 m2 |
| 193 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 101 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 105 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 106 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 214 000 € TTC / Parking compris | 46.3 m2 | Étage : 1 | Réf : 107 | Terrasse : 5.7 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 201 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 205 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 206 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 46.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 207 | Terrasse : 5.7 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 100 400 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : RDC | Réf : 004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 40.7 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 1 | Réf : 104 | Terrasse : 10.7 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : RDC | Réf : 002 | Terrasse : 18.9 m2 Jardin : 25.2 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 1 | Réf : 102 | Terrasse : 19.6 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 2 | Réf : 204 | Terrasse : 10.7 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | Réf : 202 | Terrasse : 19.6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 80.4 m2 | Étage : RDC | Réf : 003 | Terrasse : 13.1 m2 Jardin : 34.3 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 80.4 m2 | Étage : 1 | Réf : 103 | Terrasse : 13.8 m2 |
| 415 000 € TTC / Parking compris | 80.4 m2 | Étage : 2 | Réf : 203 | Terrasse : 13.8 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (66700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 204 500 € | +2.6% (199 400 €) |
+6.3% (192 400 €) |
| 3 pièces | 283 800 € | +1.5% (279 500 €) |
+13.7% (249 500 €) |
| 4 pièces | 409 500 € | +4.3% (392 600 €) |
+3.3% (396 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argelès-sur-Mer (66700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argelès-sur-Mer (66700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Oissel cg 1
Oissel
L'Angora
Roubaix
L'Aparté
Vigneux-sur-Seine
Gaïa
Chapareillan
L'Empreinte - RÉS. Étudiants
Champcevinel
Stüdent Saint-Helier
Rennes
Symphony
Mulhouse
Le Parc des Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes
Belle Rive
Bischheim
Grimaud cg 1
Grimaud
Slow
Audenge
Terre de ce II
Les Ponts-de-Cé
Les Jardins de Villevaudé
Villevaude
Stella Marina
Cucq
Ateliers Lucina
Trélazé
Les Jardins de Beauvoir
Bondy
90 Gallieni
Mont-Saint-Aignan
Plailly cg 1
Plailly
30 rue d'Issy
Vanves
Soha
Vaulx-en-Velin
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